DUŻY DOM 351 M Z DZIAŁKĄ 2533 M | PNIEWY

Na sprzedaż wolnostojący dom przy ul. Słonecznikowej w Pniewach, położony na dużej, ogrodzonej posesji o łącznej powierzchni 2533 m.
To propozycja dla osób, które szukają naprawdę przestronnego domu, z dużymi pomieszczeniami, wygodnym garażem i sporą ilością miejsca wokół budynku.
Dom został wybudowany w 2010 roku. Jest po pracach odświeżających, obecnie stoi pusty i jest dostępny od ręki.

Powierzchnia przyjęta do oferty wynosi 351,17 m. Podane metraże i wymiary są orientacyjne i pochodzą z pomiarów poglądowych.

DUŻO MIEJSCA DO ŻYCIA
Już po wejściu do domu uwagę zwraca wielkość pomieszczeń. Wnętrza są jasne, otwarte i dają sporo możliwości urządzenia ich według własnego pomysłu.

Na parterze znajdują się:

salon o powierzchni ok. 74 m,
częściowo otwarta kuchnia o powierzchni ok. 31 m,
gabinet, który może służyć również jako dodatkowy pokój,
dwie toalety,
pomieszczenia pomocnicze,
przestronny hol,
garaż dwustanowiskowy o powierzchni ok. 53,5 m, z dwiema niezależnymi bramami.
Sam salon połączony z kuchnią tworzy ponad 100 m przestrzeni dziennej. Bez problemu można tutaj wydzielić dużą część wypoczynkową, jadalnię i miejsce do wspólnego spędzania czasu.

Na piętrze znajdują się:

cztery sypialnie,
garderoba,
duża łazienka,
przestronny, jasny korytarz.
Warto zwrócić uwagę na wielkość głównej sypialni około 54 m po podłodze. Równie duża jest łazienka, która ma około 28 m po podłodze. Sam korytarz na piętrze zajmuje niemal 50 m po podłodze.
To dom, w którym zdecydowanie nie brakuje przestrzeni.

STAN DOMU I MOŻLIWOŚĆ WŁASNEJ ARANŻACJI

Nieruchomość była wcześniej zamieszkana. Przed wystawieniem na sprzedaż wykonano szereg prac odświeżających i modernizacyjnych, obejmujących między innymi malowanie, uporządkowanie wnętrz oraz prace przy instalacjach i elementach wykończenia.
Dom jest obecnie nieumeblowany, a jego wnętrza utrzymano w neutralnej kolorystyce. Dzięki temu nowy właściciel może urządzić go po swojemu.

Istnieje również możliwość przygotowania domu pod konkretne potrzeby kupującego. Dotyczy to zarówno wybranych prac wewnątrz budynku, jak i zagospodarowania terenu. Szczegółowy zakres można ustalić indywidualnie.

OGRZEWANIE I WYPOSAŻENIE
Dom wyposażony jest w:

ogrzewanie podłogowe w całym budynku,
nowy piec gazowy,
wodę miejską i kanalizację,
instalację trójfazową,
światłowód,
system alarmowy,
automatyczną bramę wjazdową,
dwie automatyczne bramy garażowe.

DZIAŁKA 2533 M DWIE CZĘŚCI, WIELE MOŻLIWOŚCI

Dużym atutem nieruchomości jest teren wokół domu. Całość obejmuje 2533 m, podzielone obecnie na dwie części.
Pierwsza to część mieszkalna z domem, ogrodem, trawnikiem, dojrzałą zielenią i zadaszonym drewnianym tarasem. Jest tu sporo miejsca do odpoczynku, a otaczająca zieleń zapewnia prywatność.

Druga część to duży, obecnie niezabudowany plac.
Można pozostawić go w obecnej formie i wykorzystać na dodatkowe miejsca parkingowe, przestrzeń gospodarczą czy inne potrzeby, zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Można również połączyć obie części w jeden duży ogród, tworząc rozległą przestrzeń z miejscem na wypoczynek, rekreację czy dodatkowe nasadzenia.
Sposób zagospodarowania terenu, podobnie jak ewentualne prace w domu, może zostać uzgodniony z przyszłym właścicielem.

SPOKOJNA CZĘŚĆ PNIEW

Dom znajduje się przy ul. Słonecznikowej, w spokojnej okolicy z przewagą zabudowy jednorodzinnej.
To miejsce, które pozwala cieszyć się dużą działką i spokojem, a jednocześnie nie wymaga rezygnowania z wygód mieszkania w mieście.
W Pniewach dostępne są sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe i infrastruktura sportowa. W okolicy nie brakuje też terenów zielonych, lasów i miejsc na spacery.
Dodatkowym udogodnieniem jest dogodny wyjazd w kierunku Poznania i autostrady A2.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

Lokalizacja: Pniewy, ul. Słonecznikowa
Powierzchnia domu: 351,17 m
Powierzchnia posesji: 2533 m
Rok budowy: 2010
Liczba pokoi: 6, w tym 4 sypialnie
Salon: ok. 74,1 m
Kuchnia: ok. 30,9 m
Główna sypialnia: ok. 54 m po podłodze
Łazienka na piętrze: ok. 28 m po podłodze
Garaż: dwustanowiskowy, ok. 53,5 m
Ogrzewanie: podłogowe, piec gazowy
Stan prawny: pełna własność
Księga wieczysta: bez obciążeń
Dostępność: od ręki

Rzut domu wraz z wymiarami znajduje się na ostatnim zdjęciu.

ZAPRASZAM DO OBEJRZENIA DOMU

Zdjęcia pokazują wielkość pomieszczeń, ale dopiero podczas oglądania można dobrze ocenić, ile przestrzeni oferuje ten dom i jakie możliwości daje cała posesja.
Chętnie odpowiem na pytania, udostępnię dodatkowe informacje i umówię dogodny termin prezentacji.

W razie potrzeby mogę również pomóc w kontakcie z doradcą kredytowym i organizacji finansowania zakupu.

Bartosz Jarzemski
OBJ estate
Tel.  
Licencja pośrednika nr 30117

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Stanowi zaproszenie do zawarcia umowy zgodnie z art. 71 Kodeksu cywilnego.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości