Marzysz o własnym domu w spokojnej okolicy? Ta oferta jest dla Ciebie! Kupujący nie ponosi żadnych kosztów prowizji, a dodatkowo zapewniamy bezpłatne wsparcie w uzyskaniu kredytu - nasz doświadczony pośrednik służy pomocą na każdym etapie.

Nasze biuro posiada aktualne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej oraz licencję zawodową pośrednika w obrocie nieruchomościami, co gwarantuje profesjonalną i bezpieczną obsługę.

Przedstawiamy atrakcyjną działkę o powierzchni 3813 m², położoną w malowniczych Pniewach, na osiedlu Kwiatowym, przy ul. Słonecznikowej 8. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), teren ten przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (symbol M). W części działki obowiązuje strefa ograniczonego użytkowania związana z linią energetyczną wysokiego napięcia, oznaczona na planie symbolem PO.

Działka ma kształt zbliżony do prostokąta, co daje wiele możliwości aranżacji przestrzeni.

Najważniejsze założenia MPZP dla tej nieruchomości:

> Budynki mieszkalne wolnostojące, do dwóch kondygnacji, w tym parterowe z poddaszem użytkowym,
> Dach spadzisty o nachyleniu od 20 , pokryty dachówką lub materiałami o podobnym wyglądzie,
> Nieprzekraczalne linie zabudowy: 10 m od linii rozgraniczających drogi (ulica nr 259) oraz 7 m od pozostałych ulic,
> Wskaźnik intensywności zabudowy do 30% powierzchni działki,
> Dla budynków z działalnością gospodarczą - wysokość do 8 m od powierzchni terenu, dachy dwuspadowe o minimalnym nachyleniu 8 ,
> Możliwość lokalizacji ażurowych ogrodzeń do 2,5 m wysokości, pod warunkiem nie przekraczania granic nieruchomości i zachowania przepisów szczególnych.

Media dostępne przy działce: prąd, woda oraz kanalizacja. Dojazd do posesji odbywa się drogą utwardzoną z płyt betonowych, co gwarantuje komfort i bezpieczeństwo.

Szerokość frontu działki wynosi aż 76 m, co daje przestrzeń na wymarzoną inwestycję. W okolicy znajdziesz osiedle nowoczesnych domów jednorodzinnych, co świadczy o atrakcyjnej i rozwijającej się okolicy.

Nie zwlekaj! Skontaktuj się z pośrednikiem Agnieszką Krzywonos (licencja zawodowa 13299) pod numerem telefonu   lub mailowo na   . Więcej ofert znajdziesz na Pomożemy również bezpłatnie w formalnościach kredytowych, aby Twoja inwestycja była jeszcze prostsza!

Oferta nr   wysłana z systemu LocumNet Online