Marzysz o własnym domu w spokojnej, malowniczej okolicy? Ta wyjątkowa oferta jest właśnie dla Ciebie! Kupując u nas, nie ponosisz żadnych kosztów prowizji - a dodatkowo oferujemy bezpłatne wsparcie w zakresie usług pośrednictwa kredytowego. Jesteśmy solidnym i zaufanym partnerem - posiadamy ubezpieczenie OC oraz licencję zawodową pośrednika w obrocie nieruchomościami.

Przedstawiamy atrakcyjną działkę o powierzchni 1497 m², usytuowaną w urokliwych Pniewach na osiedlu Kwiatowym, przy ul. Słonecznikowej 6. To idealna przestrzeń pod zabudowę domem jednorodzinnym, zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Działka ma kształt prostokąta i jest świetnie przygotowana pod budowę wymarzonego domu! Warto zauważyć, że teren jest podzielony na część przeznaczoną pod zabudowę mieszkaniową (symbol M), oraz strefę ograniczonego użytkowania związanej z linią wysokiego napięcia - oznaczoną na planie symbolem PO. Nad działką nie przebiega linia energetyczna, jednak znajduje sie ona w części w strefie oddziaływania.

Zgodnie z MPZP, na tej działce możesz wybudować:

> budynki mieszkalne wolnostojące, do dwóch kondygnacji, w tym parterowe z poddaszem użytkowym,
> dach spadzisty o nachyleniu od 20 stopni, pokryty dachówką lub materiałami dachówko-podobnymi.

Linie zabudowy są ściśle wyznaczone i nieprzekraczalne:

> 10 m od linii rozgraniczającej istniejącą drogę (numer ewidencyjny 259),
> 7 m od pozostałych ulic.

Wskaźnik intensywności zabudowy wynosi do 30%, co daje dużą swobodę w aranżacji przestrzeni. Dla budynków z działalnością gospodarczą przewidziano wysokość do 8 m od poziomu terenu, z dachami dwuspadowymi o nachyleniu minimum 8 stopni.

Na posesji można zbudować ażurowe ogrodzenia do 2,5 m wysokości, zachowując obowiązujące przepisy i granice działki.

Media są dostępne w sąsiedztwie - prąd, woda oraz kanalizacja zapewniają pełną funkcjonalność inwestycji. Dojazd do działki odbywa się drogą utwardzoną - płytami, co gwarantuje wygodę i komfort codziennego użytkowania.

Szerokość frontu działki to aż 30 m, co daje mnóstwo możliwości aranżacyjnych i przestrzennych. W najbliższej okolicy znajduje się osiedle nowych, jednorodzinnych domów, co tworzy spokojną, przyjazną atmosferę idealną dla rodziny.

Zainteresowanych serdecznie zapraszamy do kontaktu! Pośrednik prowadzący ofertę: Agnieszka Krzywonos, licencja zawodowa 13299. Telefon:   , e-mail:   . Więcej atrakcyjnych ofert znajdziesz na stronie Pomoc w formalnościach kredytowych zapewniamy bezpłatnie - z nami spełnisz swoje marzenia o własnym domu!

Oferta nr   wysłana z systemu LocumNet Online