Marzysz o własnym domu w spokojnej, malowniczej okolicy? Ta wyjątkowa oferta jest stworzona właśnie dla Ciebie! Kupując u nas, nie ponosisz żadnych kosztów prowizji a dodatkowo zapewniamy bezpłatne wsparcie w zakresie usług pośrednictwa kredytowego. Jesteśmy solidnym i zaufanym partnerem, posiadającym ubezpieczenie OC oraz licencję zawodową pośrednika w obrocie nieruchomościami.

Przedstawiamy atrakcyjną działkę o powierzchni 1186 m², zlokalizowaną w urokliwych Pniewach, na osiedlu Kwiatowym, przy ul. Słonecznikowej 4. To idealne miejsce pod budowę domu jednorodzinnego, zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Działka ma kształt prostokąta i jest doskonale przygotowana pod wymarzoną inwestycję! Teren jest podzielony na część przeznaczoną pod zabudowę mieszkaniową (symbol M) oraz strefę ograniczonego użytkowania związanej z linią wysokiego napięcia, oznaczoną na planie symbolem PO. Co ważne, nad działką nie przebiega linia energetyczna, choć znajduje się ona w strefie oddziaływania.

Zgodnie z MPZP, na tej działce możesz wybudować:

> budynki mieszkalne wolnostojące do dwóch kondygnacji, w tym parterowe z poddaszem użytkowym,
> dach spadzisty o nachyleniu od 20 stopni, pokryty dachówką lub materiałami dachówko-podobnymi.

Linie zabudowy są ściśle wyznaczone i nieprzekraczalne:

> 10 metrów od linii rozgraniczającej istniejącą drogę (numer ewidencyjny 259),
> 7 metrów od pozostałych ulic.

Wskaźnik intensywności zabudowy wynosi do 30%, co daje dużą swobodę w aranżacji przestrzeni. Dla budynków z działalnością gospodarczą przewidziano wysokość do 8 metrów od poziomu terenu, przy dachach dwuspadowych o nachyleniu minimum 8 stopni.

Na posesji można zbudować ażurowe ogrodzenia do 2,5 metra wysokości, zachowując obowiązujące przepisy i granice działki. Media prąd, woda oraz kanalizacja są dostępne w sąsiedztwie, zapewniając pełną funkcjonalność Twojej inwestycji. Dojazd do działki odbywa się drogą utwardzoną płytami, co gwarantuje komfort i wygodę codziennego użytkowania.

Front działki ma imponującą szerokość aż 30 metrów, co otwiera szerokie możliwości aranżacyjne i przestrzenne. W najbliższym otoczeniu znajduje się osiedle nowych, jednorodzinnych domów, tworząc spokojną, przyjazną atmosferę idealną dla rodziny.

Zainteresowanych serdecznie zapraszamy do kontaktu! Osoba prowadząca ofertę: Agnieszka Krzywonos, licencja zawodowa 13299. Telefon:   , e-mail:   . Więcej atrakcyjnych ofert znajdziesz na stronie Pomoc w formalnościach kredytowych zapewniamy bezpłatnie z nami spełnisz swoje marzenia o własnym domu!

Oferta nr   wysłana z systemu LocumNet Online